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Somerset West Pension

ZAR 12.325.000
Kapstadt, Somerset West, ,
Immobilien am Kap Gästehaus Weingebiet False Bay Apartments Verkauf Gewerbeimmobilien Investments
Wer eine Somerset West Pension eröffnen möchte, dem bietet diese Immobilie unweit von Kapstadt und an der False Bay von Südafrika gelegen, die besten Voraussetzungen. Im grünsten Teil der Weinortschaft postiert und mit einem 3.300 m² großen Garten, finden Sie in dem Gästehaus viele Möglichkeiten der Entwicklung. Im Moment werden 5 Unterkünfte (Größe zwischen 45 - 75 m² - vier davon mit Kleinküche) vermietet, die ein ausreichendes Einkommen erwirtschaften. Auch für die Eigentümer ist genügend Platz vorhanden, komfortabel am schönsten Ende von Südafrika zu leben.

Somerset West Pension – Verkauf - Kapstadt Gästehäuser in Südafrika

Somerset West Pension

B and BB and B Südafrika ImmobilienSüdafrika Immobilien Gästehaus zu verkaufenGästehaus zu verkaufen

Kurzangaben der Immobilie:
- Verkaufpreis: ZAR 12,325,000
- Wohnfläche: 800 m²
- Grundstück: 3,300 m²
- Grundsteuern im Monat: ZAR 1,830
- Räume: 9
- Lounge: 1 – ca 80 m² groß
- 2 Kamine - davon ein Heizkamin
- Schlafzimmer: 7 - mit 3 begehbaren Kleiderschränken
- Ensuite Badezimmer: 7 - davon zwei Luxusbäder
- 7 Duschen
- Küche: 1 – ca. 60 m² groß
- Geräumige Diele mit Gästetoilette
- Separate Wohnung oder Büro - 60 m² mit Bad
- Außen WC

Besonderheiten:
- Von 5 Apartments, davon sind 4 Unterkünfte mit einer Kleinküche ausgestattet.
- Größe der Terrasse: 40 m²
- Pool: 4,5 x 11 Meter
- 3 Solargeysire (1 Jahr alt)
- ein drittes Wasserleitungssystem im Haus für Geysire, Waschmaschinen, Duschen ist vorhanden
- Bohrloch mit Trinkwasserqualität
- Komplettes automatisches computergesteuertes Bewässerungssystem
- 2 Wassertanks (7,500 Liter)
- Alarmanlage
- 2 vollautomatische Beleuchtungssysteme im Gartenbereich
- Geschlossene Garage und überdachte Garage für 7 Autos
- Eingangstore: 2
- 1 Teich 4x4m und ein Rundteich ca. 3,5 m
- Internetzugang in 7 Zimmern
- Bilanzen werden bei einem persönlichen Besuch vorgestellt!
 
Grundrisspläne vom Gästehaus:
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Es bestehen weitere Möglichkeiten der Erweiterung, wo mit einfachen Mitteln das Gästehaus mit 7 oder 8 Schlafzimmern verändert werden kann. Je nach Familiengröße kann der Gewerbeteil vom B&B auch verkleinert werden.

Besonders möchten wir die Größzügigkeit des Hauses hervorheben. Die Lounge hat eine Größe von 80 m² und die Küche 60 m².

Im Gegensatz zu vielen anderen Immobilien am Kap liegt das B&B sehr ruhig in einer verkehrsarmen Sackgasse. Der grosse Garten mit 3.300 m² wird von Palmen und alten Bäumen umsäumt und bietet viel Ruhe und Erholung. Der große Pool (4,5 x 11 Meter) und eine Terrasse mit 45 m² runden das Immobilienangebot ab.

Die Immobilie kann als Gästehaus oder Privatresidenz dienen. Auf Grund der Größe des Hauses und Grundstückes bietet es sich jedoch als Gästehaus gerade zu an.
 
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Lage:
Die Ortschaft hat eine einzigartige Lage zwischen dem Atlantischen Ozean und dem größten Weingebiet von Südafrika. Viele Golfplätze, Weingüter und Sehenswürdigkeiten liegen in der näheren Umgebung. Der Internationale Flughafen von Kapstadt ist in ca. 25 Autominuten erreichbar. Das Weingebiet von Stellenbosch liegt vor der Haustür und das Kap der Guten Hoffnung ist relativ schnell erreichbar.

Wir würden uns freuen, von Ihnen zu hören, wenn Sie mehr Informationen und Bilder wünschen.

Ihr Kapstadt Immobilien Team

Adresse: Kapstadt, Somerset West
Stadt:
Region:
Provinz:
Staat: Südafrika
Preis: ZAR 12.325.000
Schlafzimmer: 9
Badezimmer: 7
Meine Details

George Prinsloo (MPRE) (LLB)

Principal:Agent
Skype auf Anfrage

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