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Naturreservat

ZAR 19.500.000
Tierfarm Naturreservat Farmen zu verkaufen Naturparadies 5 Sterne Lodge zu verkaufen Südafrika Gewerbeimmobilien
Grosse Tierfarm und Naturreservat zwischen Kapstadt und der Garden Route von Südafrika liegend mit vier Sterne Lodge zu verkaufen. Im Verkaufspreis liegen insgesamt drei zusammengeschlossene Farmen, daß ein Resort bildet. Das ganze malariafreie Naturgebiet bietet eine unbeschreibliche Flora und Fauna an.

Naturreservat - Tierfarm – Gewerbe – Südafrika Farmen bei Kapstadt

5 Sterne Lodge zu verkaufen

VogelweltVogelwelt InsektenInsekten Karoo LandschaftenKaroo Landschaften

RestaurantRestaurant TierweltTierwelt NaturparadiesNaturparadies

Details der Tierfarm mit 4 Sterne Lodge:
- Verkaufspreis: ZAR 19.500.000 plus 14 % MwSt
- 4 Sterne Lodge mit Aussichten auf die Bergwelt
- 3.134 Hektar Gesamtfläche – 3 Farmen

Haupthaus:
- 600 m² - Ünterkünfte für 12 Personen
- Chalets: 8 Selbstversorungsunterkünfte, davon 4 Chalets für 4 Personen und 4 Chalets für 2 Personen

Backpacker Lodge:
- ca. 100 Betten

Manager Unterkünfte:
- 2 Häuser – davon 1 Haus für 2 Personen und das zweite Haus für 6 Personen
 
Weitere Immobilien:
- À la carte Restaurant- Küche, begehbarer Kühl- und Gefrierschrank
- Boma – Rundhaus -  ca. 50 Meter im Umfang mit Küche und Feuerplatz
- Wäscherei

Besonderheiten:
- 10 Minuten von einer Landebahn für Kleinflugzeuge entfernt - Nutzungsrechte
- 30 Meter tiefe Dämme - für Taucher geeignet
- Fliegenfischen möglich
- geplanter 18-Loch-Golfplatz ausserhalb der Farm
- 4X4 Strecken für Abenteuer Touren
- Riesiges Wandergebiet mit vielen Wanderwegen

Betrieb der 4-Sterne Lodge
- Die Lodge wird von einem professionellen Betreiber gemanagt.
- Bei Übergabe könnte ein neuer Mietvertrag mit Gewinnbeteidigung vereinbart werden.
- Alle Mietverträge können kurzfristig gekündigt werden.

Hochzeitsveranstaltungen:
- Sie werden im Moment vom Management sehr profitabel angeboten.
 
Im Kaufpreis enthalten:
- Alle Möbel, Bettwäsche und Ausstattung
- voll funktionsfähiges a la Carte Restaurant
- Büro in der Hauptrezeption

Energieversorgung:
- Staatliche Versorgung

Besonderheiten der Tierfarm:
- Wildtiere sind nicht im Verkaufspreis enthalten: Giraffen, Elandantilopen, Kudus, Springböcke und kleinere Antilopenarten
- Keine Jagd erlaubt - Jagdzwecke könnten ausgehandelt werden
- Gesamte Farm ist mit hochwertigen Absperrungen eingezäunt
- Die Wildtiere bewegen sich auch auf benachtbarten Farmen und haben somit ein größeres Revier. Dies hat den Vorteil, daß die Wildtiere ein größeres Nahrungsangebot haben und artgerechter gehalten werden.
 
Vegetation:
Die satte und grüne Vegetation mit reichen Weidefeldern gehören zum südlichen Teil des Grundstückes und liegen in unmittelbarer Nähe der Lodge.
 
Aktivitäten und Attraktionen:
- 4x4 Autostrecken im Gebirge
- mehrere Wanderwege
- Fliegenfischen
- in der Nähe ist ein Golfplatz in der Planung
- Angeln
- 30 Meter Tauchen für alle Sporttaucher möglich
 
Weitere Angaben:
- Privater Flughafen für Kleinflugzeuge ca. 10 Minuten von der Lodge entfernt - Nutzungsrechte
- ordnungsgemäße Kanalisation (keine Klärgruben)
- komplette Wasserversorgung - klares Bergwasser
- Kein Handy-Empfang, aber Internetverbindung
- Festnetzempfang
- Wi-Fi ist installiert
- Notstromversorgung

Wasserrechte:
- Hochwertiges, trinkbares und reichhaltiges Wasser aus den Bergen, was in Dämmen aufgefangen wird.
- Es bestand in der Vergangenheit nie ein Mangel an Wasser!
- Entnahme vom Wasser aus dem Fluss nicht erlaubt
- Durchschnittlicher Regenfall pro Jahr: 250mm

Lage:
Map Western Cape Kleine KarooMap Western Cape Kleine KarooDie Gewerbeimmobilie liegt in der Kleinen Karoo von Südafrika und verfügt über eine gute Anbindung zur beiden Autobahnen ( N1 & N2 - von Kapstadt oder Johannesburg).
 
Alle Touristen, die Rundreisen zur Garten Route oder über die Route 62 unternehmen, können das Reservat schnell und gut erreichen. Es bestehen Verträge mit nationalen und internationalen Reisebüros.
 
Auf der Map können Sie die Nähe der Kleinen Karoo in Richtung Garden Route und Kapstadt gut erkennen. Folgende Tabelle gibt Ihnen Auskunft über die Entfernungen.

Entfernungstabelle von der 4 Sterne Lodge:
- Mossel Bay - 110 km
- Kapstadt - 360 km
- Hermanus - 285 km
- George - 160 km
- Oudtshoorn - 140 km
- Knysna - 220 km
- Swellendam: 150 km
 
Bitte haben Sie Verständnis, daß der Besitzer vor Kontaktaufnahme eine Geheimhaltungsvereinbarung (Non–Disclosure Agreement) unterschrieben haben möchte.
 
Für weitere Informationen sollten Sie uns bitte anschreiben.


Ihr Südafrika Immobilien Team

 
Folgende Map zeigt nicht die genaue Anschrift der Lodge an! Alle gezeigten Bilder stammen nicht von der Gewerbeimmobilie und sind nur als Beispiel gedacht.
Adresse: Friemersheim
Stadt:
Region:
Provinz:
Staat: Südafrika
Preis: ZAR 19.500.000
Schlafzimmer: 48
Badezimmer: 48
Meine Details

George Prinsloo (MPRE) (LLB)

Principal:Agent
Skype auf Anfrage

Kontakt für Naturreservat - Schreiben Sie uns bitte an!