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Landhaus

ZAR 7,990,000
Landhaus Kapstadt bei Paarl Eingang Immobilie Innenhof Gästehaus Wohnzimmer mit Kamin Gästezimmer Südafrika Weingebiet Immobilie Gewerbe
Ruhig gelegenes 5,25 Hektar Farmgrundstück bei Paarl mit grossem Landhaus, unweit von Kapstadt inmitten des Weingebietes von Südafrika zu verkaufen. Das Haupthaus verfügt über eine Wohnfläche von 800 m² und bietet sich mit 8 en-suite Gästezimmern geradezu als Gästehaus an. 
 
Weitere Geschäftsmöglichkeiten wie ein Weinrestaurant, Kochschule, Weinschule, Fremdsprachenschule, Studentenwohnheim, Backpacker Lodge, Seniorenheim, Beautyfarm, Reiterhof, Gärtnerei, Straussenfarm oder Tierfarm wären ebenso realisierbar.

Landhaus – Gewerbe – Paarl Immobilien bei Kapstadt in Südafrika

Immobilien Paarl Lage

 Paarl B&B zu verkaufenPaarl B&B zu verkaufen  BadezimmerBadezimmer  WandschrankWandschrank
 
LandhauskaminLandhauskamin  KücheKüche  begehbarer Kühlschrankbegehbarer Kühlschrank
 
WelnkellerWelnkeller große Terrassegroße Terrasse  GrillGrill
 
Eine Lounge, Schlafzimmer und große Farmküche mit begehbarem Kühlraum sowie Wurstküche mit Räucherofen, Weinkeller, Abstellraum sind weitere Vorzüge des rustikalen Landhauses. Der Zustand der Immobilie ist gut und viele der Gästezimmer wurden noch nicht bewohnt. Ein 14 Meter langer, solarbeheißter Swimmingpool runden das Immobilienangebot ab.

Unweit vom Haupthaus finden Sie noch ein renovierungsbedürfiges Farmhaus, das drei Schlafzimmer, Badezimmer, Küche und Garten anbietet. 

Details der Immobilie:
- Verkaufspreis: ZAR 7,990,000
- Monatliche Grundsteuern: ZAR 779
- Wohnfläche Haupthaus mit Terrasse: 905 m²
- Wohnfläche Haupthaus ohne Terrasse: ca. 800 m²
- Wohnfläche Nebenhaus: ca. 90 m²
- Farmgründstück: 5,25 Hektar mit Waldgrundstück (1.7 Hektar)
- Eingangstor mit Sprechverbindung & Kamera
 
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WaldgrundstückWaldgrundstück  Weinregion Western CapeWeinregion Western Cape  Vorderseite EingangVorderseite Eingang
 
Farm mit GrundstückFarm mit Grundstück  Südafrika GewerbeimmobilienSüdafrika Gewerbeimmobilien  Weinfarmen UmgebungWeinfarmen Umgebung 

Haupthaus
- 9 Schlafzimmer mit ensuite Badezimmer
- Lounge mit übergrossem Kamin und Esszimmer
- Große Farmküche mit Wurstküche & Speisekammer
- Begehbaren Kühlraum
- Spülküche
- Gäste-WC
- Weinkeller
- Stauraum für Bettwäsche & Handtücher
- Garage für 3 PKW’s
- Carport und weitere Parkplätze: ca. 15 Stellplätze
 

Besonderheiten:
- Der Innenhof vom Landhaus ist mit einer überdachten Terrasse ausgestattet.
- An der Hauptterrase befindet sich ein grosser Tisch, Sitzgelegenheiten und eingebauter Grill.

Nebenhaus (renovierungsbedürfig):
- Wohnfläche: 90 m² 
- 3 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
 
Farm Kapstadt Gewerbe verkaufenFarm Kapstadt Gewerbe verkaufen  BohrlochBohrloch  NebenhausNebenhaus  altes Farmhausaltes Farmhaus

Besonderheiten:
- Genehmigung für ein Geschäft
- Alkohollizenz

Weitere Gebäude und Ausstattung:
- Bohrloch mit Pumpenhaus – ca. 2.500 Liter Wasser in der Stunde
- Computergesteuerte Wasserversorgung
- Automatisches Bewässerungsssystem
- 2 Wassertanks – 2 x 2.500 Liter
- Heizwasserversorgung: 2 mal 200 Liter Gyser
- Ca. 1,7 Hektar alter Waldbestand
- Das gesamte Grundstück ist eingezäunt. Das Haupthaus ist mit einem Elektrozaum ausgestattet.

Entfernungen von der Immobilie:
- Paarl Stadtzentrum - 6 km
- Krankenhäuser, Einkaufsmeilen, Schulen – 6 km
- Wellington – 13 km
- Stellenbosch – 30 km
- Franschhoek – 35 km
- Flughafen – 56 km
- Bloubergstrand – 59 km
- Kapstadt Stadtzentrum – 60 km

Die Gewerbeimmobilie kann von den Grundkosten sehr günstig betrieben werden. Es fallen auf Grund des Bohrlochs keine Wasserkosten an. Der 1,7 Hektar große Wald liefert genügend Brennstoff für die gesamte Wintersaison.

Falls Sie weitere Informationen über das Landhaus benötigen, so sollten Sie uns bitte anschreiben.

Ihr Kapstadt Immobilien Team

Adresse: Kapstadt, Paarl
Stadt:
Region:
Provinz:
PLZ:
Staat: Südafrika
Preis: ZAR 7,990,000
Schlafzimmer: 12
Badezimmer: 9
Wohnfläche: 890 m2
Meine Details

George Prinsloo (MPRE) (LLB)

Principal:Agent
Skype auf Anfrage

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