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Kleine Pferdefarm

ZAR 6.250.000
Kapstadt, Philadelphia, ,
Angebot offer
Südafrika Farmen zu verkaufen Hobbyfarmen Luxury Lifestyle Estate Pferdefarmen Reiterhof zu verkaufen Gewerbeimmobilien Reiterhöfe
Kleine Pferdefarm in der Umgebung von Kapstadt in Südafrika zu verkaufen. Das Grundstück ist 1.19 Hektar groß und liegt auf einem Farmgelände von über 500 Hektar (fast so groß wie Robben Island). Auf dem gesamten Farmgelände sollen 29 Kleinfarmen entstehen. Jedes Grundstück hat eine Größe von 1 bis 1.3 Hektar. Es können alle Tiere und bis zu 4 Pferde pro Pazelle gehalten werden.

Die Farmen liegen zwischen Philadelphia und Morning Star in einem erschlossenen Gebiet. Wasser – und Stromversorgung sind sichergestellt. Der Farmbetrieb liegt am Ende einer Sackgasse, daher kein Durchgangsverkehr.

Luxury Lifestyle Estate – Pferdefarm – Südafrika Farmen bei Kapstadt

Kleine Pferdefarm bei Kapstadt


Kurzinformationen über den Farmbetrieb:
- Größe vom Grundstück: ±  1.19 Hektar
- Wohn- und Freizeitfläche: 1.600 m²
- Wohnfläche: 504 m² incl. Pferdeställe – ausgeschlossen Pferdeunterstände
- Steuern im Monat: ZAR 900
- monatliche Gebühren für das Estate: ZAR 1.250
- Wassergebühren: ZAR 500
- Stromkosten: keine, da grosse Solaranlage
- Solarstrom für das gesamte Anwesen
- Lage: bei Philadelphia
- sauberes  und klares Trinkwasser über Bohrloch
- Haupttor mit Funköffnung
- Erschlossene Strassenanbindung
- Haltung von 4 Pferden erlaubt
- Katzen- und Hundehaltung möglich
- Klubhaus für alle Farmer
 
Haupthaus:
- 1 Lounge
- 1 Esszimmer
- 3 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- 1 Küche
- 1 Vorratsraum
- 1 Spülküche
- 1 TV Raum oder Büro bei der Terrasse 
- 1 Gästetoilette
- 1 Heizkamin
- ca. 140 m² Rundum-Veranda
- Backstein gepflasterte Parkplätze vor der Garage
- gepflasterter Weg vor der Veranda
 

Pferdefarmen zu verkaufen


Ferienhäuser oder Wohnungen:
- 1 x Selbstversorger Cottage - kleine Küchenzeile , Dusche / WC
 

Luftaufnahme Pferdefarm

Nebengebäude:
- Cottage - derzeit Sattelkammer mit Dachboden. Kann zu einer Einliegerwohnung oder Büro umgewandelt werden.
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Lifestyle Farmen

Andere Gebäude:
- 4 x Stallungen und interne Waschplätze
- ein WC im Außenbereich
- Große Pferdeunterstände zu den Ställen
- 2 Garagen
 
Besonderheiten:
- Roboguard Alarmsystem rund um die Immobilie mit Laserstrahl-System
- Wasserversorgung von der Gemeinde und Bohrloch
- Bepflanzungen: 22 Olivenbäume
- Tröpfchenbewässerung für Gemüsegarten, Pflanzen und Olivenbäumen, sowie für die bepflanzten Hecken und Bäume am nördlichen Ende des Grundstücks 
- Pop-up-Sprinkler auf dem Rasen und Spray Sprinkler im Vorgarten
- Gartenmauern rund um die Werf
- Parkplatz und Garten auf der Nordseite
- Stellplatz für einen Pferdetransporter 
- Dachstuhl für die Garage entworfen, um einen großen Dachboden zu gestalten – Dachdielen nicht vorhanden!
- Solaranlage - 24 Sonnenkollektoren, Wechselrichter und 16 Batterien liefern Strom für die gesamte Pferdefarm - Wert  ZAR 275 000
- Keine Stromrechungen und Stromausfälle
 

grosses Anwesen

 

Für weitere Informationen sollten Sie uns bitte anschreiben.
 
Ihr Südafrika Immobilien Team

 
Südafrika Pferdehöfe - Pferde Equestrian - Gutshöfe - Pferdesport - Immobilien in Südafrika
Adresse: Kapstadt, Philadelphia
Region:
Provinz:
Staat: Südafrika
Preis: ZAR 6.250.000
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 4
Wohnfläche: 504 m2

Kontakt für Kleine Pferdefarm - Schreiben Sie uns bitte an!